Az Otthon Start program hatásainak megjelenésével a lakáspiaci kereslet hároméves csúcsra emelkedett.
Jelentősen megugrott a lakáspiaci kereslet júliusban, hároméves csúcsot döntve - közölte az ingatlan.com. A portál adatai szerint a növekedés mögött főként az Otthon Start Program hatása állhat, amely már a bejelentésével mozgásba hozta a vevőket. A legnagyobb keresletnövekedést azokban a vármegyékben mérték, ahol korábban az árak miatt visszafogottabb volt az érdeklődés, miközben a kínálat is bővült.
Júliusban a lakáspiaci kereslet új hároméves csúcsra emelkedett, amit leginkább az Otthon Start Program előkészületeivel lehet magyarázni – tájékoztatta az ingatlan.com az MTI-t vasárnap, saját adatai alapján. A portál által készített júliusi keresleti és kínálati áttekintés szerint a kereslet elsősorban azokban a vármegyékben nőtt, ahol korábban alacsonyabb volt a kereslet a magasabb árak következtében. A kínálat bővülése pedig nagyrészt azoknak a tulajdonosoknak köszönhető, akik a költözésben bíznak.
A júliusban az ingatlan.com által regisztrált több mint 284 ezer telefonos érdeklődés felülmúlta a 2022-2024-es évek hetedik hónapjára vonatkozó adatokat. A különböző vármegyékben a kereslet havi szinten 14-39 százalék közötti mértékben emelkedett.
A lakáspiacon jelentős változásokra lehet készülni, és az elkövetkező hónapokban is növekedésre számíthatunk.
- áll az ingatlan.com közleményében. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint "a várható élénkülés miatt azok a vevők is aktivizálták magukat, akik korábban tervezték a piacra lépést, de kivártak. Ezek a vásárlók most igyekeznek a várható keresleti hullám előtt megtalálni következő otthonukat".
Az Otthon Start Program bejelentése közvetett módon albérletpiacról kiindulva is élénkítette az eladó lakások iránti keresletet. Míg a vidéki egyetemvárosokban - például Szegeden, Pécsett vagy Debrecenben - a kiadó lakások iránti kereslet 25-30 százalékkal nőtt a ponthatárok kihirdetését követően, addig Budapesten gyakorlatilag elmaradt a szezonra jellemző kiugrás.
Az ingatlan.com friss statisztikái szerint a kereslet élénkülése kifejezetten figyelemre méltó volt Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, ahol a telefonos érdeklődések száma havi szinten 39 százalékkal emelkedett. Ezzel szemben Győr-Moson-Sopron megyében 37 százalékos, míg Pest és Vas vármegyékben egyaránt 36 százalékos növekedést tapasztalhattunk az előző hónaphoz viszonyítva.
Júliusban jelentős bővülés tapasztalható a lakások és házak piacán: az ingatlan.com-on több mint 30 250 ingatlan került hirdetésre, ami havi és éves szinten is 2-3 százalékos növekedést mutat. Az augusztusi hónapban a kínálat tovább növekedhet, míg szeptembertől a 3 százalékos fix kamatozású hitelek bevezetése miatt várhatóan fokozódik a kereslet. Ennek következtében a frissen megjelent hirdetések gyorsabban találnak gazdára, így a látható hirdetések száma esetleg stagnálhat - fogalmazott a szakértő a legfrissebb közleményben.
