A kormány döntése értelmében emelkedtek a közjegyzői díjak, azonban az Otthon Start program még mindig a kivételek között található.
Szeptembertől jelentős változások lépnek életbe a közjegyzői díjtételek terén, a legújabb rendeletmódosítás következtében. A piaci kamatozású jelzáloghitelekhez kapcsolódó közjegyzői díjak emelkedni fognak, míg az államilag kamattámogatott kölcsönöket a jogszabály kedvezőbb díjszabással igyekszik támogatni. Ez a lépés célja, hogy a különböző hiteltermékekhez való hozzáférést egyensúlyba hozza, és megkönnyítse a hitelfelvételt azok számára, akik állami támogatásban részesülnek.
A Magyar Közlöny legutóbbi csütörtöki kiadásában közzétett módosítás, amely szeptember 1-jén lép életbe, többek között azt a célt szolgálja, hogy kedvezményes közjegyzői díjban részesítse azokat a magánszemélyeket, akik az államilag támogatott kölcsönöket választják.
Emellett a rendelet indoklása szerint "az utóbbi években az ár-érték viszonyokban beállt jelentős változások a közjegyzői irodák rendszerének üzemeltetéséhez szükséges erőforrások beszerzésének és működtetésének költségeit is jelentősen megnövelték. Nagymértékben emelkedtek mind a villamos energiáért, mind a papírért, mind a postai szolgáltatásokért fizetendő költségek, illetve a munkaerő finanszírozása is drágábbá vált."
A közjegyzői irodák fenntartásához szükséges költségek fedezése érdekében a közjegyzői eljárások díjai emelkedni fognak, kivéve az államilag támogatott hitelekhez kapcsolódó díjakat.
ahol a munkadíj 15 százalékának megfelelő összeget kell fizetni, ide tartozik az Otthon Start, a falusi CSOK-hitel, a CSOK Plusz, a vidéki otthonfelújítási program és az energiahatékonysági beruházások megvalósításáról szóló otthonfelújítási program is.
A közjegyzői díjszabásról szóló rendelet módosítása szerint két- vagy többoldalú jogügylet esetén az ügyértékhez igazodó munkadíj összege szeptember 1-jétől az alábbi lesz:
Az 500 000 Ft-ot meg nem haladó ügyértékű esetekben a díj 20 000 Ft.
Amennyiben az ügyérték 500 000 Ft és 5 000 000 Ft között mozog, a díj 20 000 Ft.
és az 500 000 Ft-ot meghaladó ügyérték 1%-a;
c) 5 000 000 Ft feletti, de 10 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 65 000 Ft
és az 5 000 000 Ft-ot meghaladó ügyértékrész 0,5%-a;
d) 10 000 000 Ft feletti, de 200 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 90 000 Ft
a 10 000 000 Ft-ot meghaladó ügyértékrész 0,25%-a;
e) 200 000 000 Ft feletti, de 500 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 565 000 Ft
Az ügyérték alapján legfeljebb 1 milliárd forintos munkadíjat lehet alkalmazni.
Az ügyletértékhez kapcsolódó díjszabás mellett számos egyéb tényező is módosul, amelyek befolyásolhatják a folyamatot.
A közjegyzői szolgáltatások díjazása több tényezőtől függ, beleértve az óradíjat, az oldalanként megállapított díjtételeket, valamint a névaláírásért esedékes költségeket is. Például az oldalankénti díj 150 forintról 230 forintra nőtt, ami egy jelentős, 53%-os emelkedést jelent.
A címlapkép egyedi illusztrációként szolgál. A kép forrása: Getty Images.
A jelen dokumentum nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. Kérjük, hogy a jogi részletek alapos megismerése érdekében forduljon szakértőhöz!
